在深圳，银行房贷征信是查看2年还是5年记录?

在深圳，银行对房贷的征信审核是查看借款人近2年的记录。借款人最近2年的征信记录包括信用情况、经济能力和负债状况等方面的评估。根据评估结果，银行还会综合考虑借款人近5年的征信报告来作出综合评分。根据评估结果和综合评分，银行将决定是否批准借款人的贷款申请。

影响银行贷款发放的征信记录主要有以下三种情况。首先是"连三累六"，这是一种严重的逾期记录。如果在借款人近两年的征信记录中发现连续三个月不还款或者累计六个月出现逾期记录，那么该借款人很可能无法获得银行的贷款。其次是逾期未还款的记录，不仅限于近两年，即使是五年前或更久之前的欠款也会一直存在。另外，征信查询次数过多也会影响贷款审核。一般来说，如果借款人半年内的征信查询次数超过了6次，就会对贷款发放产生影响；而如果次数超过了10次，银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。

以上是关于深圳银行房贷征信的情况介绍。具体情况可能因银行政策和个人信用记录而有所不同，建议借款人保持良好的信用记录与银行建立良好的合作关系。