深圳房子抵押贷款30万10年利息多少，怎么计算?

深圳房子抵押贷款30万十年利息计算方法：

在深圳，房子抵押贷款的利率通常是根据基准利率上浮10%至40%不等。各个银行的利率政策可能有所不同，包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行等都可以申请。此外，还需要注意贷款中可能存在的评估费用等其他费用。了解利率和其他费用方面的情况后，可以权衡选择哪家银行办理贷款。

利率计算方法如下：

1. 日利率（‰）= 年利率（%）÷ 360 = 月利率（%）÷ 30；

2. 月利率（%）= 年利率（%）÷ 12；

3. 复利：复利指的是按一定利率对利息进行累加计算。依照央行的规定，借款人未按合同约定时间偿还利息时，将会产生复利；

4. 罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款时，银行会按照合同规定对违约方收取罚息；

5. 贷款逾期违约金：与罚息性质相同，用于惩罚合同违约方的措施。

那么，深圳房子抵押贷款30万需要满足以下条件：

1. 年满18周岁，并具有完全民事行为能力的中国公民，在中国境内拥有固定住所；

2. 拥有合法的身份证明；

3. 拥有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，并无不良信用记录；

4. 若以新购住房作为最高额抵押物，需提供合法有效的购房合同，房屋龄限制在10年以内，并已支付购房全部价款的30%作为首付款；

5. "房龄借款人年龄"需满足不超过65岁或60岁以下的要求；

6. 能够提供贷款行认可的有效担保；

7. 符合贷款行规定的其他条件。