深圳企业贷款需要什么条件？具体有哪些要求？

一、深圳企业贷款的基本条件

1、企业需要在银行开立基本账户，并且有一定的结算量。

2、企业成立时间在一年以上，必须具备合法有效的营业执照，并且拥有固定的经营场所。

3、借款企业和企业法人信用良好。

4、企业连续经营且经营正常，收益良好，具备还款能力。

5、近半年的开票额不少于150万，并且企业辐照率不超过60%。

6、提供银行认可的抵押物作为贷款抵押，通常以房产为抵押物。

7、满足银行的其他特定条件。

二、申请深圳企业贷款还需要满足以下要求

1、注册时间：

银行对企业成立时间非常重视，一般要求企业注册成立时间在2年以上，甚至可能需要3年，有的银行则相对宽松，只要求1年的注册时间。

2、经营模式：

拥有合理的商业模式和清晰的主营业务是中小企业在市场竞争中生存和发展壮大的必要条件。

3、规范的办公场所：

有时银行会派人进行考察，企业需要有固定的办公场所、规模适当的经营团队和合理的组织架构。如果企业没有固定办公室，雇员数量较少，或者缺乏与公司经营相配套的团队，很容易被视为空壳公司。

4、借款用途：

通常情况下，用于与借款企业自身主营业务相关的资金投入被认为是合理的借款用途。例如购买机器设备、采购原材料、提前回笼应收款等。这些都是银行会详细了解的，借款用途不仅直接关系到银行贷款的安全性，还涉及监管机构对银行贷款合规性的审核。

5、财务报表：

财务报表在企业融资中具有重要作用，无论何时，财务报表都是首要的条件。

6、企业和个人征信：

不良的征信记录会严重影响企业的银行融资，包括借款企业本身的征信记录、企业法定代表人、企业大股东及其配偶的征信记录。因此，良好的征信记录对于企业的银行贷款至关重要。